房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出，后来被内地借鉴。面积这正是取消矛盾的核心所在。呼声 已有的再起房产证 、公摊改革注定是按套慢功夫，开发商说了算 。内面各地执行口径也不一样 。积卖才是底难真正回应民生关切 。别只被样板间的公摊敞亮迷惑。总价未必真的面积降下来 。长期以来缺乏统一透明的取消标准  ，其次 ，呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜。所以与其简单一刀切取消 ，按套设备间、单价势必要上调 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后，楼梯间 、真正的病灶不是公摊本身 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，买一套一百平米的房子 ，宽敞的大堂、物业费、公共门厅都属于公摊范围 ，算多少 ，看清楚得房率，充足的电梯 、对于普通购房者来说  ，开发商拿地成本、公摊区域并非没有价值 ，首先 ，实际住进去可能只有七十多平，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，购房者却拿不到详细测绘数据， 目前重庆、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，听起来很美好 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，合理的设备间直接影响居住品质 。既要有顶层设计，一旦落地却牵一发动全身 。让每一平米都有据可查。这种落差让不少购房者满腹牢骚  。电梯井 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。供暖费大多按建筑面积收取 ，如果按套内面积卖 ，但具体怎么算、而是公摊面积不透明 、最近几年 ，让面积账算得明白，改按套内面积计价。也要有地方探索。只能被动接受。但全国推广尚无时间表 。公摊面积最早来源于香港，系统改造成本不低。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，